Многие, кто обращается за срочным выкупом недвижимости в агентство Ассистент Недвижимость, интересуются: можно ли продать быстро свой загородный дом или коттедж, а также – какие именно критерии принимаются во внимание при оценке данного вида недвижимости?
О выкупе загородной недвижимости
Разумеется, можно обратиться в компанию, которая занимается срочным выкупом недвижимости, и предложить свой дачный участок, частный дом или даже роскошный коттедж. Но нужно иметь в виду, что стоимость оценки для такого жилья будет зависеть от разного рода факторов, которые неспециалисту, вероятно, могут быть и не очевидны на первый взгляд.
В целом, вся схема в случае с домами за городом, коттеджами и т.д. полностью повторяет схему выкупа жилья, находящегося в городской черте. Следовательно, чтобы определить рыночную стоимость дома, потребуется прибегнуть к услугам риэлтора или стороннего оценщика. Они будут принимать во внимание многие факторы. Например, состояние рынка в данный момент, перспективность дальнейшего развития микрорайона, динамику цен на недвижимость и, разумеется, параметры самого продаваемого дома.
Так очень большое значение будут иметь:
- Этажность дома и его эксплуатационные характеристики;
- Общая и полезная площади;
- Число комнат;
- Год возведения;
- Те или иные архитектурные особенности;
- Наличие инженерных коммуникаций;
- Наличие допо