Правило первое – выбор участка, его особенности и характеристики
Во-первых, постарайтесь найти участок, который максимально приближен к прямоугольной форме. Желательно, чтобы он был сориентирован на восток-запад или север-юг. Наиболее приемлемый вариант, когда южная сторона значительно шире северной, особенно если с последней организовать въезд. Это дает возможность более качественно распределить территорию.
При выборе предложений старайтесь учитывать близкое расположение инженерных коммуникаций: электросетей, газопровода, канализационных стоков, водопровода.
Хотя это и увеличит несколько стоимость участка, но в последствие, вы сэкономите существенно сил, нервов и средств. В противном случае, придется нести затраты на оборудование септика, создание автономного водоснабжения и электроснабжения (хотя это спорный вопрос). Итак, электросети есть, но следует обратить внимание на их мощность, чтобы не пришлось или смотреть телевизор, или включать холодильник (шутка!). Учтите, что для коттеджа, площадь которого от 100 до 150 м2, нужно примерно 10-15 кВт/час электроэнергии (хотя, что с ним делать, может отапливать дом?).
Немаловажная деталь – подъезд к будущему жилью. Передвигаться по улице при помощи трактора, что может быть из-за нашей распутицы, понравиться только экстремалам, поэтому дорога должна быть твердой, не раскисать во время дождя, лучше всего асфальтированной. Это даст возможность при постройке дома не заботиться о доставке, а потом не ремонтировать машину весной и осенью.
Узнайте также у соседей о возможностях поселка, т.е. есть ли здесь общественный транспорт, как далеко?; вывозят ли мусор централизованно, вообще, есть здесь что-то, что напоминает цивилизацию. Но это в том случае, если вам данные условия необходимы. Поинтересуйтесь о лечебных пунктах, редко, но может пригодиться.
Кроме того, для защиты территории от ветра следует создать живую изгородь. Это могут быть как кустарники, так и деревья. В этом случае следует руководствоваться правилом:
Возле дома располагают исключительно низкие растения – газоны, цветы, низкорослые кустарники, что позволит жилью оставаться светлым и сухим. Помимо ветровой нагрузки, следует учитывать и географию участка: с севера высаживать высокие деревья, тем самым зимой они не закроют солнце, а летом создадут прохладу за счет дополнительного движения воздуха.