Еще несколько лет тому назад, никто не думал, что у каждого жителя, без исключения, имеется автомобиль. У некоторых семей даже по несколько автомобилей, это можно заметить, простояв несколько часов в пробке. При всем этом количество автомобилей в стране с каждым годом интенсивно увеличивается. Однако каждый автомобиль должен обязательно иметь «свой дом». И тут-то появляются свои проблемы, которые могут решиться несколькими вариантами. Один из таких вариантов и самых лучших вариантов – это покупка своего гаража.
Что такое гараж, чтоб его трудно было приобрести? Но это не такая уж и лёгкая процедура, как может показаться от начала. Самое главное в этом деле – это найти правильное подходящее место. Ведь если гараж будет находиться вдали от вашего дома, то вам он будет не нужен. Даже гараж находящийся вдали от вашего дома, надо обязательно проверить юридическую сторону сделки – договор купли-продажи. Просмотрите объявления о продаже гаражей в вашем районе. Определитесь с ценою.
После выбора нескольких вариантов, убедитесь, что продавец имеет все права на собственность гаража. Внимательно просмотрите все документы, которые должны быть заверены. Если какого-то документа не будет хватать, вы имеете право обратиться в специализированной службе. Вам не помешает узнать права, на основании которых владелец получил в собственность гараж. После убедитесь в подлинности всех предоставленных вам документов, и после в чистоте оформляемого договора купли-продажи. Владельцем гаража, вы сможете, стать только тогда, когда получите в ведомстве свидетельство о праве на собственность, произведённое в государственной регистрации прав на собственность недвижимости.
Планируя покупку новой квартиры, сразу же решите вопрос гаража. Есть риэлторы, которые упрятывают информацию о гараже от клиента, и после продают его другому клиенту. Или бывает наоборот, покупателю предлагают приобрести парковочное место перед домом при этом надо заплатить определённую дополнительную сумму. По закону, все парковочные места должны быть отдалены от жилого места как минимум на 50 метров. Это образует определённую трудность, но за последнее время застройщикам разрешено строить гаражные помещения под домом. Такое можете увидеть только в новостройках. В таком случае цена парковки зависит от цены квартиры.
Еще один выход позаботиться о вашем автомобиле – это построить свой собственный гараж. Здесь у вас будет тоже много забот и хлопот, но вы построите такой гараж, какой вы захотите.