При покупке земельного участка, на котором будет размещен жилой дом, нужно обязательно предусмотреть создание комфортной инфраструктуры. Для этого выполняется планировка участка. Она позволяет существенно повысить качество жизни хозяев дома и грамотно использовать все свободные площади.
Виды планировки
Планировку принято классифицировать по назначению функциональных зон. Во-первых, существует горизонтальное проектирование земельного участка. Зоны участка размещаются последовательно одна за другой. Эту схему используют, если потребовалось зонирование дачного участка площадью от 400 до 1 200 м2. Подробнее об этом можно прочитать тут.
Во-вторых, зонирование может быть вертикальным. Эта схема актуальна для широких квадратных участков. В этом случае дома обычно находятся вдоль фронтальной границы, а хозяйственные помещения – по углам. В-третьих, может применяться каскадная планировка. Она используется, если существует перепад рельефа. Ее особенностью считается наличие ступеней и пандусов.
Еще одним вариантом является центральная планировка. Она применяется на участках округлой формы. В центре территории строится жилое здание, а вокруг него распределяются остальные постройки и объекты дачного участка.
Как правильно разместить дом на загородном участке
Одной из задач планировки является грамотное размещение жилых сооружений. Для этого архитектор должен учесть несколько важных критериев. Первый критерий – это размеры участка. Если площадь территории не превышает 1 000 м2, то резонно сделать выбор в пользу фронтального расположения и обустройства заднего двора.
Также нужно учитывать особенности участка. Если он является узким, то целесообразнее размещать дом в конце участка. А вот дворовая территория будет располагаться перед зданием. Если участок отличается нестандартной конфигурацией, то жилое здание можно разместить вдоль одной из его границ.
При планировке учитывается и место размещение других сооружений. Например, хозяйственные постройки рекомендуется возводить на задней части дачной территории. Они не должны находиться в поле видимости жильцов дома. Что касается беседок, то их желательно обустроить в специальной рекреационной зоне. При этом важно позаботиться о наличии дорожки, которая будет вести к беседке. Гараж обустраивается на выезде из участка. Если планируется наличие летней кухни, то при планировке ее места размещения нужно учитывать противопожарные требования.
Остается добавить, что проектирование дачных участков желательно доверять специалистам компаний, которые занимаются межеванием, инженерными изысканиями и другими подобными работами.