Рефинансирование кредита является одним из способов, который может улучшить финансовое положение заемщика. Кредит рефинансирования используется для перевода обязательства из одного банка в другой. Он заключается в досрочном погашении текущего кредита за счет средств нового, открытого в другом банке.
На официальном сайте финансового маркетплейса Банки.ру можно получить всю необходимую информацию о преимуществах рефинансирования кредита в другом банке и воспользоваться выгодным предложением – рефинансирование кредитов в Москве.
Рефинансирование кредита – преимущества
Смена кредитора должна означать более выгодные условия кредита, что снижает затраты. Однако само обязательство аналогично предыдущему. Обычно они остаются прежними:
- сумма кредита, то есть сумма, которая занимается без процентов и комиссий;
- форма обеспечения кредита – при рефинансировании ипотечного кредита залогом по-прежнему будет залог на недвижимость, изменится только банк;
- дата окончательного погашения кредита – иногда дата погашения может быть продлена.
С другой стороны, получение кредита на рефинансирование практически всегда предполагает передачу обязательства другому банку. У банка, выдавшего первоначальный кредит, нет оснований менять его условия в пользу клиента. Если он это делает, то мы имеем дело с пересмотром условий кредита (ипотечного, инвестиционного), а не кредита рефинансирования.
Таким образом, кредит на рефинансирование — это новый кредит, полностью заменяющий один кредит другого банка.
Кто может воспользоваться кредитом рефинансирования
Кредит на рефинансирование может быть использован любым заемщиком, отвечающим условиям предоставления нового обязательства. Теоретически возможен потребительский кредит рефинансирования. На практике, однако, кредиты рефинансирования предоставляются для погашения долгосрочных обязательств (ипотечные кредиты) или в рамках предпринимательской деятельности (инвестиционные кредиты в деятельность с высоким уровнем риска).
Что такое рефинансирование ипотечного кредита
Под рефинансированием кредита понимается досрочное погашение переданного ипотечного кредита с принятием для этого обязательства в другом банке. Само кредитное обязательство все еще существует, но перед другим лицом. Новое предложение должно быть более выгодным, чем предыдущее, и приносить реальную экономию, например, за счет более низких процентных ставок.